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走进绿地
奇迹部大要
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  自2009年末进入山东,绿地始终将山东视作首要的计谋投资地区。十二年来,本着“做当局所想,为市场合需”的生长理念,绿地主动投身山东都会扶植。绿地在济南、青岛、烟台、临沂、德州、潍坊、菏泽等地累计投资项目31个,总开辟地盘面积约17700亩,总修建面积约2100万㎡,累计投资总额约1700亿元,累计征税超越130亿元,实现了杰出的经济社会效益。

在鲁生长期间,绿地项目获得山东省、济南市、青岛市等省市首要带领多次到临观察指导,并赐与主动评价。同时,省市首要带领多次访问会面绿地个人董事长、总裁张玉良师长西席及绿地山东地区办理总部首要卖力人,建立了杰出的政企互动关系。

绿地在鲁投资扶植项目特性明显:一是核心都会投资比重年夜,重点项目集合在济南和青岛;二是都会新区先行者,济南西站片区、济南国际金融城、济南新旧动能转换起步区、自贸实验区济南片区等均为绿地率先进入,打造新城;三是新动能财产导入力度年夜,开辟项目财产先行,环绕科技园区、超高层、会展经济、高铁商务区、入口贸易、医疗康养、高端办公等新兴财产布局;四是投资幅度由点到面扩展,由济青双轮驱动慢慢扩展到烟台、德州、潍坊、菏泽、临沂等全省范围。团体来看,项目综合开辟体量年夜,商办比例高,商办与室第比例近50%

详细落地项目范例:

1、不竭革新核心都会新地标。(1)在建齐鲁第一高。绿地山东国际金融中间(IFC)项目,位于济南国际金融城核心地位,总修建面积约167万㎡,此中428米超高层塔楼核心筒打算于2021年封顶、2022年投入利用,将引进环球最顶级豪华的丽思卡尔顿旅店,打造齐鲁第一商务会客堂。(2)已托付利用济南第一高。绿地中间项目,位于济南主城区,总修建面积约20万㎡,由一栋303米摩天商务楼及七栋公园佳构商街构成,项目已于2014年末托付运营,并已成为代表济南对外揭示都会风度和形象的首要载体。(3)高铁新门户。绿地齐鲁之门项目,总修建面积约95万㎡,包含两栋175米双子塔、十栋百米办公楼、五栋总部办公及部分贸易街区,建成后将成为山东高铁新门户。(4)济南南城新明珠。绿地新都会项目,位于济南市英雄山路与二环南路交汇处,总修建面积85万㎡,包含一栋211米超高层、两栋百米办公、四栋独栋贸易,此中超高层已于2020年末封顶,项目建成后将成为济南南城一颗灿烂的新明珠。(5)菏泽都会新地标。菏泽绿地中间项目,位于菏泽市牡丹区,总修建面积约24万㎡,包含两栋166米超高层,拟打造办公、商务、贸易三年夜中间,将成为菏泽市高端企业总部基地,引领都会办公新风向。

2、主动修建都会多元财产格式。绿地个人阐扬独占的环球资本建设才气,鞭策会展、科创、入口贸易、康养、教诲等新兴财产资笔栖全落地。(1)在济扶植环球最年夜会展中间。中国济南·绿地国际博览城项目位于新旧动能转换起步区,总占地约6800亩,此中,国际会展中间净展面积达51万㎡,是世界净展面积最年夜的会展中间。会展中间一期展馆打算于2021年末投入运营,二期和三期别离打算于2022年和2023年末托付运营。(2)打造“进博会”济南树模窗口。绿地(济南)环球商品贸易港,位于山东自贸区济南片区,打算用地范围865亩,估计总投资约100亿元。打算引入来自50多个国度和地区的各种外洋商品22000余种,打造多品类、多渠道、常态化的入口商品揭示生意办事平台,推动“进博会”资本在济南落地。(3)打造青岛宜居健康科技小镇。绿地国科健康科技小镇项目,位于青岛市城阳区白云山片区,打算用地范围1900亩,估计总投资额220亿元。打算引入国科年夜从属黉舍、国科年夜从属病院、国科年夜双创基地、国科年夜本质拓展基地、国科年夜保养中间及交换综合办事中间,打造“全龄化教诲之城、全周期康养之城、全财产科创之城、全配套富贵之城”的宜居健康科技小镇。

3、打造多座高铁城际空间站。(1)青岛城际空间站。青岛西海岸绿地城际空间站项目,位于西海岸新区青岛西站片区,打算用地范围约3500亩,估计总投资额500亿元,项目将充分阐扬绿地个人资本上风,打造集财产经济区、高铁商务区、品质糊口区为一体的产城畅通领悟项目,成为青岛新旧动能转换树模区。(2)德州城际空间站。位于德州市经济技术开辟区东部新城高铁片区,拟打造集科技园区、星级旅店、商务旅店、花圃办公、主题贸易、休闲贸易、生态宜居等为一体的超年夜型都会综合体项目,项目总占地2387亩,地上总修建面积约442万㎡,包含立异谷和四时印象室第区两年夜项目。(3)临沂城际空间站。位于临沂市兰山区白沙埠镇,紧邻临沂北高铁站,拟扶植两栋180米双子塔——沂蒙之门,财产涵盖四星级旅店、贸易MALL、准甲级办公、特性商街等业态,打造临沂高端商务聚集地、都会新地标。

4、努力承载新城开荒。2010年,绿地个人率先进入济南西客站片区,至今前后投资绿地缤纷城、中心广场、国际花都、香榭丽、齐鲁之门等5个项目,总修建面积400多万㎡,超高层综合体办公、旅店、贸易、室第等多业态全面发力,是西部新城投资最早、投资范围最年夜的企业。在济南国际金融城、济南新旧动能转换起步区、自贸实验区济南片区,绿地均是第一个率先进入开辟扶植的企业。

5、主动鞭策旧城改革。2011年初,绿地鉴于与济南市当局杰出合作关系,在当时济南最年夜的棚改项目——天桥泺口棚户区项目碰到困局的环境下,一次性投入拆迁熟化资金10亿元,从头启动泺口项目。该项目打算扶植用空中积达3156亩,目前绿地正加快推动安设房扶植,主动承担企业社会任务,办事济南都会更新。

6、朴拙参与处所国企鼎新。2009年,绿地个人应济南市当局请求,参与对市属济南市房地产开辟总公司全面改制,以绿地个人控股65%的体例建立“济南绿地泉景地产股分无限公司”,并于201698日转型进级为山东绿地泉控股个人。该公司改制十年来,嫁接绿地个品德牌和办理资本,累计上缴税金约近50亿元,利润总额30多亿元,经营支出超越500亿元,资产总额达260亿元。

7、倾力打造特性小镇。在济南市莱芜区打造国度级特性小镇、保养山东树模项目、全民游养度假胜地——绿地雪莱小镇。依托雪野湖稀缺的山湖资本和秘闻深厚的人文资本,扶植集度假、教诲、康养、健康、人文、渔乡、故乡、邻里、合院等九年夜多元糊口体例于一体的山湖康养名胜,建成后将成为中国山东“365全天候旅游度假健康养生之城”。此中游邑民宿佳构旅店作为山东首个山湖主题度假旅店,已于2021年“五一”停业纳客。    


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